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原标题:报告称受疫情影响一季度土地市场料转冷 CWs财经新闻网

摘要 【报告称受疫情影响一季度土地市场料转冷】2月3日,上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城居住用地交易年度报告》(后简称为《报告》)。《报告》指出,受到新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,2020年1月份的土地供应明显会受到影响。即便有部分土地在1月份已经成交,其在2月份也难以进行开工或展开相关工作。一季度土地市场料将转冷。(中国证券报)

  2月3日,上海易居房地产研究院发布《2019年中国百城居住用地交易年度报告》(后简称为《报告》)。《报告》指出,受到新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响,2020年1月份的土地供应明显会受到影响。即便有部分土地在1月份已经成交,其在2月份也难以进行开工或展开相关工作。一季度土地市场料将转冷。CWs财经新闻网

  统计显示,2020年1月份全国100个城市中,至少有45个城市有明确供地计划,即有土地公开挂牌等情况,此类城市一季度土地市场或将受到疫情影响。另外从城市结构上看,二线城市的供地规模较大,占比较高,比如在统计的32个二线城市中,有19个城市有明确的供地计划。CWs财经新闻网

  从具体城市来看,2020年1月,武汉和苏州居住用地供应规模较大,分别为358万平方米和189万平方米。武汉土地市场预计将较大的冲击。而苏州是此次疫情后首个出台延迟复工政策的城市,类似土地供应和交易计划也会收到影响。CWs财经新闻网

  易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,从土地市场的周期角度看,2019年中国百城居住用地交易市较2018年有所复苏。不过目前全国大多数地区处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控中,“停售令”和“停工令”会导致房企资金面压力增大,土地投资、交易和开工等会明显受到影响。土地市场是否有调整,关键看2020年第一季度的疫情控制情况和宏观经济政策,以及房企的销售情况和投资意愿。目前基本上可以判断,2020年第一季度,居住用地交易市场会比较冷清。而第二季度是否回暖,很大程度上取决于房企的资金状况。若是资金状况没有明显改善,那么居住用地交易市场的回暖会明显滞后于住宅销售市场。CWs财经新闻网

(文章来源:中国证券报)CWs财经新闻网

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